Nacrt izmena i dopuna Prostornog plana opštine Kovin našao se na javnom uvidu, koji će trajati od 29. maja do 9. jula 2026. godine. Reč je o dokumentu koji donosi niz promena za gotovo sva naseljena mesta u opštini, od proširenja građevinskih područja i prenamene zemljišta, do regulisanja saobraćajnih priključaka i legalizacije postojećih objekata.
Kao što smo i najavili, lokalna samouprava po ubrzanoj proceduri pristupila je izmenama planske dokumentacije, između ostalog i kako bi se stvorili planski uslovi za nastavak aktivnosti oko izgradnje kapele u Deliblatu. Iako kapela nije jedini razlog za izmene plana, ona se našla među konkretnim predlozima koje je nakon stručne kontrole usvojila Komisija za planove. Naime, među usvojenim predlozima nalazi se i odredba kojom bi se omogućila izgradnja kapele na katastarskoj parceli broj 1538 u katastarskoj opštini Deliblato. Time je ova tema, koja je prethodnih dana izazivala pažnju dela javnosti, dobila svoje mesto i u planskom dokumentu.
Na poslednjoj sednici Skupštine opštine Kovin zamenik predsednice opštine Kovin Ratko Mosurović, uzeo je i ulogu edukatora, iako je njegova specijalisnost ekonomija, može da edukuje i javnost i opozicione odbornike i na temu građevinarstva. Jer, kako je više putaistakao, dugo je u politici te je logično i da se u sve razume. Na izlaganje Srđana Vukše, šefa odborničke grupe „Pokreni se za Kovin“ koji je rekao nosiocima vlasti da nisu proučili niti pročitali Plan detaljne regulacije, jer da jesu znali bi pre nego su potpisali ugovor i dali avans za izgradnju kapele da na tom mestu ne mogu da je grade i da ne mogu da dobiju lokacijske uslove, Ratko Mosurović izjavio je da se o lokacijskim uslovima odlučuje tek nakon izrade idejnog rešenja. Kako je stručno objasnio, tek kada se potpiše ugovor dostavi se idejno rešenje i tek onda se odlučuje o lokacijskim uslovime, a ne pre toga. Pored toga, naravno, okrivio je neku bivšu vlast jer je prostorni plan donet 2012. godine i sa podsmehom rekao da je demokratska stranka pored groblja namenila parcelu za sport i rekreaciju. Nekako je mu je promaklo da kaže da pored tog istog groblja već postoji fudbalski teren koji koristi FK Omladinac iz Deliblata pa je možda zbog stadiona opredeljena parcela za sport i rekreaciju?! Neka je i tako kako sada već vršilac dužnosti predsednika opštine kaže, ali se onda ne daje avans od 13 miliona dinara nego se avans uplaćuje kada se steknu svi uslovi da izgradnja može da počne. Ovako ispada da su građani kovinske opštine kreditirali sa 13 miliona dinara privatnu firmu koja će neometano da koristi ta sredstva u svom poslovanju. I to bez kamate. Kako kažu stručnjaci iz oblasti građevinarstva uobičajena praksa je da investitor, u ovom slučaju opština Kovin, pre zaključenja ugovora za izvođenje radova proveri da li postoji planski osnov za gradnju i da li je moguće pribaviti potrebne dozvole i lokacijske uslove? Da li je neki urbanista, građevinski inženjer, građevinski inspektor predložio ovako nešto?
Ovakav scenario kakav je priredila opštinska uprava pogodan je samo za privatnu firmu Gradcom build iz Pančeva, koja je, setimo se, kada je ušla u posao za gradnju bazena odmah na startu tražila dodatnih sto miliona jer procena sa javne nabavke nije bila dovoljna. Podsetimo još zamenika Ratka Mosurovića da je pored toga što je Osnovni prostorni plan opštine Kovin donet 2012. godine isti menjan 2019. godine za vreme naprednjačke vlasti zatim da je 2023. godine doneta odluka o izradi izmena i dopuna plana, ali je 2025. godine stavljena van snage donošenjem nove odluke na osnovu koje se pristupilo izradi ovog nacrta plana.
Pored toga, nacrt obuhvata veliki broj zahteva za promenu namene zemljišta. U više naselja predviđena je prenamena poljoprivrednog zemljišta u građevinsko, proširenje građevinskih područja, kao i formiranje novih radnih zona ili stambenih celina. U Kovinu je, između ostalog, predviđeno preispitivanje proširenja turističko-rekreativne zone oko veštačkog jezera nastalog eksploatacijom šljunka, popularna Šljunkara, dok se u drugim naseljima planiraju korekcije regulacionih linija radi ozakonjenja postojećih objekata. Posebnu pažnju privlači i predlog da se u plansku dokumentaciju ucrtaju manastiri kod Crne bare u Kovinu i na putu prema rudniku u Gaju, kao i mogućnost da se na salašima omogući gradnja slobodnostojećih apartmanskih objekata.
